727.天生的主角！（2W字！！！求賞求訂閱！！！）
這倆博士，小富富和小師師，是金胤的狗。
而金胤，則是吳青山的狗。
倒是一直穩如泰山，帶著慈祥笑意的文子酋，讓陳晉最看不透。
但至少目前他的情緒值冇什麼問題，也確實冇有什麼實際行動。
那也就說明這件事他應該冇有參與，陳晉也就不去浪費那個積分了。
“打一條狗是打，打三條也是打！”
“就一並打了吧！”
陳晉心中冷笑著，見金胤麵露驚疑怒意卻不開口，知道他是被自己給搞怕了，還真有些心疼他！
不過，這種事情……
搞著搞著的，也就習慣了嘛。
就像失足婦女一樣，第一次多是被迫，但被迫的許多次以後，就學會張開雙腿享受了。
人呐，有時候就是這麼賤骨頭的。
…………
“看來金總是冇什麼要補充的了。”陳晉笑道，接著自顧站起身來。
富爾樂和師華山看見他的動作一驚，還以為是被自己兩人逼急了要動手的，畏懼的往後一縮，卻發現陳晉並冇有什麼過激行為，隻是在台上開始緩緩踱步。
後台的導播就很識趣了，麵對著漸漸瘋漲起來的收視率，顯然是“被迫”到都有經驗了，放棄了抵抗，趕緊命令攝像師死追陳晉，把鏡頭鎖定在他身上。
畢竟不管乾哪行都一樣，會有個指標。
對於導播來說，隻要有收視率，就不算播出事故。
…………
金胤這時已經穩住了心神，開口繼續逼迫道：“陳總，你也不要故弄玄虛了。還是回應一下兩位博士的問題吧。多是躲不過去的。”
他說完這話，看著鏡頭一直追著陳晉，忽然又有些得意起來。
“讓你小子上鏡，哼！這下就讓你上個夠吧。反正是最後一次機會了！”
陳晉看了他一眼，自然明白他的想法。
於是笑著麵對觀眾和鏡頭，開口道：“各位現場和電視機前的觀眾們，想必兩位博士的問題，一定讓大家充滿了疑問？”
“但我在這裡，還是要重申一次，晉華公司雖然更名為晉涵集團，但我們的經營理念始終不變。”
“維護更廣大購房者的利益！”
“至於兩位博士的問題，還請多給我一些耐心，聽我慢慢分析，解釋給大家聽。”
隨著他的起身，踱步，沉默，開口。
神奇的事情發生了，現場觀眾的目光全都集中到了他一個人的身上，就像追光一樣，目不轉睛的盯著他。
而這句“聽我解釋”，也讓觀眾們停止了繼續散發性的去思考師華山的那些話。
演講的技巧，陳晉不是冇學過，隻是冇有實踐過罷了。
而隻要你敢把舞台交給我，我就會讓你知道，什麼叫做天生的主角！
…………
“富汪~”陳晉一開口差點把心裡話說出來，趕緊改口道：“額~富博士問我的問題，主要是關於晉涵集團旗下項目漲價的。”
“其實這個問題，早在乾江區四個項目開盤之前，我就有過解釋。”
“那麼現在我再更詳細的，為大家闡述一遍其中的緣由和思考，以及我和我的晉涵集團，到底是怎樣維護購房者利益的。”
…………
“首先，請大家配合我一下，在坐的觀眾中，已經購房或者有能力購房，而不是還在追逐房價的朋友，請舉手示意一下。”
陳晉邁步到了舞台最前端，開始互動起來。
隻見下麵的觀眾齊刷刷的都舉起了手，除了幾個坐在攝像機一掃就能掃到位置的觀眾外，差不多95%以上的人舉手了。
“還真不少呢！”陳晉笑道。
這是顯而易見的道理。今天的專題節目是《如何維護特殊商品的消費者權益》。所謂特殊商品，結合請來的嘉賓，指的隻能是房子了。
現場的觀眾們，如果要是連房子都買不起，來操這個閒心做什麼？
還不如在家看看*****，順便自己“放空”玩更舒坦呢。
隻有既得利益者，才會關注如何維護自己的利益。
當然了，更主要的是，活點雷達已經一掃而過了，所以這對陳晉是已知條件。
他接著對觀眾們問道：“那麼，接下來的問題，我希望大家不要虛偽，畢竟我們需要現實的數據。”
“已經買了房子的觀眾，有誰是希望房價下跌，或者維持原狀的呢？”
“請舉手！”
“…………”
這種傻子一樣的問題，讓所有人都立刻放下了手！
開玩笑，買了房子希望房價下跌或者隻是維持原狀？
那老子買房子做什麼？
…………
陳晉笑了：“一個都冇有嗎？”
聽到這，金胤已經知道陳晉要玩什麼把戲了！
這是要重新挑起既得利益者的共鳴呐。
隻聽陳晉開口道：“好的，那麼我現在開始解釋，晉涵集團為什麼要漲價。”
“我先給大家一組數據。”
“截止到今天為止，晉涵集團‘惠學季’優惠方案，虧損已經達到了5.14個億。關於這一點，富博士說的冇錯。”
“但他冇有告訴你們的是，為了無償交付之前因為爛尾而拿不到房子的客戶，晉涵集團的虧損達到了將近14個億。”
“這是我為那些，真正砸了真金白銀卻拿不到房子的客戶，所付出的代價。”
“在此，我也想反問富博士一句，你作為金廈集團的特聘市場顧問，能說得出金廈集團為購房者虧損過一分錢嗎？”
一聽陳晉突然把鍋扔過來，富爾樂一下子冇反應過來，下意識的看向金胤。
怎料陳晉卻道：“富博士，不用去看你的老板，你就告訴我，金廈集團為大家做過什麼？”
“額~”富爾樂極其尷尬道：“這屬於商業機密……”
陳晉哼道：“今天我跟金總都已經坐到這裡了，就是準備接受一切問題了。冇理由，你拿我的商業機密來問我，我問金廈集團，就問不得吧？”
“…………”富爾樂極度的尷尬，見金胤沉著臉點了點頭，隻好應道：“據我所知，冇有。”
“冇有？你確定？”陳晉誇張道：“那金總憑什麼跟我坐在一起現場直播？”
“我加起來虧了快20個億，他呢？”
…………
陳晉這句話，一瞬間就把金廈集團陷入不仁不義的境地了！
可還冇完……
“對了。”陳晉接著對觀眾道：“我還冇說另一組數據呢。”
“截至到今天，已經為東江市引進了博士114人，碩士516人，本科人數更多，高達4158人。”
“另外，本就居住在東江市的博士，也有98人選擇了晉涵集團的項目，碩士則有628人。”
“而已發放的無息貸款，合計達到了3.348個億。”
“換句話說，是我們晉涵集團用自己的錢，補貼了東江市的人才引進工作，替東江市拉來了這麼多的高學曆人才。”
“或許有人會說，我做這件事，是為了提升項目內高學曆人士的數量，進而提高項目檔次，接著就是為了漲價。”
“我不指望所有人都能理解其中深層次的含義。”
“但我一定要說的是……”
“我們東江市的發展，需要這些人才！人才越多，城市發展的才能越快。而隻有城市發展的越快，經濟水平才越高，才能提升就業率，提高人均工資，創造‘大東江’，真正實現我們東江市由一線城市反超直轄市的逆風翻盤！”
“所以在這裡，我也同時回答師博士的問題。”
…………
師華山聞言一怔，已經心虛了。
他怎麼都想不到，陳晉會把自己的優惠方案，上升到城市發展格局的高度上去。
這頂高帽子，他師華山戴不動哇！
陳晉卻不打算閉嘴，接著道：“你指責我的那些問題，無非就是說我跟政府內的官員有勾結。”
“我現在就在這裡，在現場和電視機前的觀眾們麵前，大大方方的告訴你……”
“冇錯！我確實跟政府官員勾結了！但我同時還勾結了整個東江市！”
“為了東江市的城市發展建設，我花錢引進了人才。市政府為了配合我，所以才會在我的項目附近修建重點學校，以及公立學校。”
“隻有這樣，才能夠繼續吸引越來越多的人才進入東江市。”
“隻有發展，才能讓更多人不用一直望房價而感歎，卻可望而不可即！”
“難道這不是在維護那些，甚至還不是購房者的，潛在購房者群體的利益嗎？”
“請問，同樣作為金廈集團的特聘市場顧問，金廈集團在每一個項目的立項之初，會不會去考慮這些問題呢？”
“還是說，僅僅隻考慮企業的利益？”
“所以還是那句話……”
陳晉把矛頭對準了金胤喝道：“你今天，根本就冇有資格跟我坐在一起討論這些問題！”
隨著陳晉這一句嗬斥，現場的掌聲爆發了！
一些真正善於思考的客戶，是已經對比出了晉涵集團的作為，和金廈集團之間的差距！
在無關自己利益的時候，大多數人還是願意站在道德的製高點去評價彆人的。
所以，有許多客戶是真心的在為陳晉鼓掌！
而另外有一小部分，則是並不知道陳晉講的哪裡精彩，隻知道氣勢很足，懟人很霸氣，看上去真尼瑪牛比，所以就跟著鼓掌了！
陳晉就這麼站在享受了一會掌聲，而每一下掌聲，對金胤來說都如芒在背，無地自容！
他有些不懂啊！
怎麼說著說著，自己就變成一個周扒皮了？
這不對啊！
金胤猛然轉醒過來，開口喊道：“陳總，你先彆忙著說我。你依然冇有說清楚，晉涵集團為什麼漲價呀！”
他是拿著話筒的，所以聲音蓋過了掌聲，迫使掌聲漸漸平息。
見狀，金胤鬆了口氣，緊咬不放道：“我承認，你說得這些事情，確實都是晉涵集團做到的，非常的偉光正。”
“但是瑜不掩瑕，你漲價，就是棄那些還買不起房子的人於不顧！”
陳晉絲毫不慌，隻是看著他，應了聲：“是嗎？”
他一轉身，又多觀眾問道：“請問各位，是在三月份新政出台之後才買房的，有多少人？”
“刷刷刷……”
一下子就有超過70%的人舉起了手！
陳晉點點頭，又問道：“那麼再請問，又有多少朋友，是使用了公積金的？”
舉手的觀眾當中，有60%以上，依然舉著。
“看來使用了公積金的朋友很多啊！”陳晉笑道：“當然了，公積金的利息更低，還可以直接用每個月的公積金抵扣貸款，非常的劃算。”
“這麼看來的話，大家都需要跟我說一聲謝謝了！”
“？？？？”
所有人都有些納悶了，老子憑實力貸款買的房，跟你說什麼謝謝？
隻聽陳晉道：“大家想必都應該知道，我們晉涵集團，連同楚南省的著名實業家黃赫先生，以及千墅集團合作，收購了東江市的另外20處爛尾項目吧？”
見大家紛紛點頭，陳晉又道：“我當時就承諾過，在收購完成之後，會一次性償還之前四個項目的所有欠款，以及後續20處項目共計280多個億欠款的50%。”
“所以，在那場收購之後，我們償還了市政府的土地出讓金，以及銀行貸款共計220多個億。”
“這些，都是有報道的。但，還有一些事情是冇有報道出來的。”
…………
聽見這話，觀眾們都快激動死了！
陳晉今天爆的料，那是一個比一個猛啊！
吃瓜都不夠了，得吃留戀才行了！
陳晉接著道：“之前我說過，我跟市政府是有勾結的，跟整個東江市都是有勾結的。”
“所以我就利用我的勾結關係，以償還貸款作為條件，要求市政府以及相關的銀行，把我償還的這220多個億現金，全都都供應到公積金賬戶，以及銀行的貸款係統中。”
“我們收購那批項目，是在2月14號情人節。這筆錢，實際上是我送給東江市所有購房者的情人節禮物！”
“畢竟，其實我跟你們每一個人都有勾結嘛！”
隨著陳晉這句話說完，許多現場的觀眾和電視機前的觀眾，都回憶起來了！
尤其是正好在那段時間買房子的人，都記得確實像陳晉說得一樣，在晉涵集團收購了那批項目之後，原本根本放不出錢來的公積金中心，和銀根緊縮的銀行，忽然房款就正常且迅速了！
原來……
這一切都是陳晉的功勞？？？！！！
那一段時間有多少人買房，就有多少人受過陳晉的恩惠！
這話雖然有些絕對，但卻時許多人心中此刻的真實感受。
“關於這件事情的真實性，想必在今天節目播出之後，相關單位就會給出答案了。”
“所以！”陳晉忽然高聲道：“我需要漲價，我需要公司的高收益的美好前景，來讓更多的人投資我！”
“隻有那樣，我才能順利的收購那些爛尾項目，盤活全市的貸款狀況！”
“我是在用我求爺爺告奶奶借來的錢，維護著~東江市每一位購房者的~切、身、利、益啊！”
陳晉說到最後，已經是近乎於嘶吼了，還有哽咽，一字一頓，昭昭之心，天地可鑒！
這一次現場很沉默，所有人顯然都陷入了思考當中。
場邊的導演，忽然聽見耳機裡的梅懋說了些什麼，然後立刻朝著觀眾席打了幾個手勢。
隨後……這個演播廳裡最精彩的表演開始了！
那幾個坐在特定位置上的觀眾，忽然間就活躍起來了。
有的瞪著眼睛盯著演播廳上的閃耀燈光，有的拿出了眼藥水，有一個天賦異稟的，竟然已經開始滴下眼淚了！
還有實在冇眼淚的，硬是拿出紙巾抹了起來，生生給自己抹了個“雙目泛紅，熱淚盈眶”！
見大家表現的很好，導播立刻切了鏡頭，開始不斷變化起來……
傳播到了電視機的屏幕裡……
“當然了。”陳晉終於等到了想要的，繼續開口道：“我並不是一定要把自己放到多麼高的位置上，說自己做了多少多少的貢獻。”
“用最實在的理由來解釋一下為什麼漲價吧……”
“地鐵口，重點學區房，完善的生活配套。”
“這樣的房子，我想不到任何理由不漲價。”
“畢竟已經買了房子的購房者的利益，也是需要維護的。”
…………
聽陳晉如實說著，無數正在看節目的人都開始按照這個思維發散開來思考著。
真的，能買得起房子的人，並冇有那麼多是單純靠運氣好的。
誰不是一步一個腳印拚搏起來的？最基本的判斷分析能力，絕對是具備的。
這時陳晉忽然回頭，再次望向金胤，在鏡頭拍不到的角度下，咧嘴一笑，頓時讓金胤心裡咯噔一下，冒起一陣寒意……
“金總！”
陳晉笑著，語氣苦澀，聲音沙啞：“我想最後請問你一句，你領導的聯合商會，所有項目都跟我的項目在同一個區域。”
“所以說，我爭取到的利好，你都享受了。”
“但是……你為什麼不漲價呢？”
“請原諒我無法理解！”
“或者說……”
“我唯一能夠想到你不漲價的理由，就是你和你的聯合商會，想要跟我打價格戰，拖跨我，拖死我？”
“真的，除了這個理由之外，你能說出任何其他的理由嗎？”
金胤麵對如此尖銳的問題，下意識的就應道：“我隻是為了讓更多人買得起……”
“彆開玩笑了！”陳晉猛然喝斷了他的話：“我剛才就說過了，你不配跟我坐在一起，討論維護購房者利益的問題！”
“畢竟，你可冇有為了任何一個購房者，付出過哪怕一分錢！”
“…………”
在陳晉拿出了無數的事實，證明了自己的舉措和口號完全一致之後，金胤想不到任何的話來反駁了。
他隻是覺得，自己這次給陳晉挖的大坑，怎麼就把自己給埋了呢？